“我们下午已经接到总行的文件，个人住房贷款客户可向贷款经办行具体咨询房贷利率优惠政策及相关事宜。”4日，工商银行江西省分行相关负责人称。 

    当日，中国工商银行发布了存量个人住房贷款优惠利率实施细则，将于2月10日对符合条件的存量个人住房贷款利率下浮比例进行统一调整。细则规定，对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，如借款人在近两年内没有连续2期（含）以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录，可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。 

    此外，为更好地引导客户建立和维护良好的信用记录，工商银行还针对因特殊原因存在历史不良信用记录而无法享受此次优惠利率调整的借款人推出了特别处理措施，即借款人已经正常还款、最近还款日前24个月内没有连续2期（含）以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录的，也可向贷款经办行提出书面申请，贷款经办行在分析判断借款人违约原因、归还贷款能力、借款人履约承诺等基础上，可对其贷款利率下浮比例进行调整。同时，为严格借款人信用管理，对于此次调整后享受优惠贷款利率的客户，如在未来还款期间连续违约2期（含）以上，工商银行将取消对该客户享受0.7倍的优惠利率。

    来 源: 大江网-信息日报    文/李 姝