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[招商]鄱阳湖沙滩旅游开发项目
作者：鄱湖人家
2008/8/1 10:43:17
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一、项目单位：星子县旅游总公司
二、项目建设背景：
鄱阳湖沙滩旅游开发项目位于九江市星子县廖花镇境内，世界文化景观、世界地质公园――庐山南麓。鄱阳湖是中国最大的淡水湖，水域辽阔，风光秀丽，四季分明，旅游资源丰富，鄱阳湖候鸟被誉为“中国的第二长城”，享誉全球。鄱阳湖旅游开发潜力巨大。鄱阳湖沙滩是我国目前发现的全国最大的淡水湖滨沙滩，南北长10公里，东西宽3.4公里，总面积34平方公里，是庐山山上旅游和鄱阳湖水上旅游的最佳承接基地，是开展度假休闲运动的理想场所。
该项目区位优越，水陆交通便利。离庐山瀑布景区――秀峰，休闲胜地――庐山温泉两大景区相隔不到10公里，离九江市只有37公里，与省会南昌有昌九高速公路和105国道相连，也仅100公里。水路向北由湖口进入长江，可直通南京上海，向南由吴城进入赣江，直达南昌。
三、建设内容：
（1）湖滨沙滩建设。包括浅水游泳区、淡水沙滩娱乐区、滑沙、滑水、垂钓、赛船项目。
（2）湖滨会议中心。拟建设集会议、住宿、理疗、休闲为一体的湖滨会议中心及其他配套设施。
（3）湖滨别墅群。拟建设集度假、美食、休闲为一体的高级湖滨别墅群或产权式酒店。
（4）体育竞技项目，如：越野赛车、龙舟赛、大游船、小游艇等。
（5）鄱阳湖水面临近沙滩有四个无人居住的岛屿，面积 240亩，可拟建娱乐中心。
四、市场分析
2006年，来庐山山南的游客已超过100万人次，预计来鄱阳湖沙滩旅游休闲的游客可达30－50万人次，以后每年按15%递增，经济效益可观。
五、投资规模：1亿人民币
六、效益预测：
1、营业收入 ： 4925万
2、生产成本： 1220.56万元
3、税 金 ： 416.85万元
4、税后利润： 4806万元
5、投资利润率： 63%
6、投资回收期： 2.46年
七、前期工作：已编制规划
八、优惠政策：享受星子县外商投资优惠政策，按《星子县招商引资优惠办法》执行。
九、办证手续：可由项目单位代办一切手续，费用由投资方承担。
十、建设地址：鄱阳湖水上沙滩(蓼南)
十一、项目合作方式：合 资 或 独资
十二、联系方式：
1、联系单位：星子县旅游总公司
2、联系人：程昭金13907024616
3、联系电话：0792—2666069 2671693
4、传真：0792—2671693
5、邮编：332800
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