高起点规划 打造中国“清溪川”
幸福渠水域治理工程是一项庞大复杂的系统工程,位于南昌市城东片区和城南片区,隶属青山湖区、高新开发区、青云谱区管辖。工程实施范围为:北京东路、紫阳大道、顺外路以南;昌南大道、广州路以北;青山湖大道、五干渠以东;东接瑶湖50平方公里。工程主要建设内容包括幸福水系的综合整治;市政道路基础设施的建设;环境的美化、亮化;安置房的建设及工程范围内土地整合等。
记者从幸福渠水域治理公司了解到,为加快城乡一体化发展,策应江西鄱阳湖生态经济区建设,建设生态南昌“中国水都”,公司专门邀请了上海东滩投资顾问有限公司编制幸福渠片区战略规划和概念规划,经过四个多月的实地调研,专家访谈,多次修改,形成了“中国水都 幸福水城”的规划方案。
据市政公用集团总经理、幸福渠水域治理有限公司董事长万义辉介绍,针对这约50平方公里的开发范围,幸福渠公司借鉴了韩国清溪川的发展模式,着力打造集亲水空间、高端居住、文化传承、休闲旅游、商业投资为一体的城市生态商业游憩中心区,将该片区功能区划为水生活——幸福水都体验区、水办公——都市工业示范区、水商业——产业服务创新区。
多项目引爆 畅想幸福生活
为顺利推进幸福渠片区的整体开发,幸福渠公司进行了深入的市场调查,发现婚礼主题、儿童主题、汽车港等项目,露天剧场、都市工业园等业态在南昌市稀缺。对此,幸福渠公司策划了多个主题项目,借此引爆片区新发展。
据了解,幸福水都体验区主要设计开发项目有家文化主题公园、婚庆主题街、儿童梦想乐园、家居体验概念工场、幸福多功能剧场等。都市工业示范区主要设计开发项目有风尚水街、蓝领公社、中小企业孵化园等。产业服务创新区主要设计开发项目有南昌车谷、美罗汇、城市配送中心等。其中,最吸引人眼球的要数婚庆主题街项目,幸福渠公司计划在片区内沿水岸线建设以婚庆服务、婚礼举办、婚纱摄影集聚的创意婚庆基地,具体包括婚庆文化区、婚庆礼品区、婚礼酒店、商业区及主题居住等。市政公用集团总经理、幸福渠水域治理有限公司董事长万义辉告诉记者,今后,大家结婚就可以不再仅局限于酒店里了,来一场“水上婚礼”更幸福。
分阶段建设 “1357计划”谋“幸福”
规划无限好,实施更关键。为了让这个“污染城”变“生态城”,让“城中村”变“幸福城”,幸福渠公司将投资超百亿元分五个阶段对该片区进行整体改造提升,概括为:一年打基础,三年有亮点,五年出规模,七年见效益,远期大跨越,分为启动期、成长期、发展期、稳定期、跨越期五个阶段。其中,2013年为启动期,将开工建设幸福渠水系综合整治项目和洛阳东路改造工程,启动安置房一期示范小区建设工程。