7月初，毕业不久的曾小姐忙着看房，看中了单位附近一楼盘一套37㎡售价为34万元的房子，精装修还带部分家电，曾小姐对房子十分满意。但向银行咨询贷款事宜时却很失落。曾小姐告诉记者，她咨询了多家银行，银行方面表示50㎡以下的房子，他们暂停放贷。如今，曾小姐只好和单位同事在红谷世纪花园合租了一套月租金为1500元的3室两厅。

　　不少市民“被”租房

　　曾小姐说，刚参加工作希望有自己的空间，一开始也考虑租个单间，但一打听才知道红谷滩中心区的房租不便宜。单间一般要1000元左右，便宜点的也要800元而且还不包括物管。这样算来她一个月2500元的工资就要去掉将近一半。剩下的工资要维持自己的开支真有些入不敷出。于是她选择了和朋友合租，她住的是主卧，每个月付600元房租，常年租房也不是办法，于是萌生了买房的念头。“与我同住的室友原本都有买房计划，现在由于银行暂停放贷，计划也只好搁置了。”曾小姐对记者说。

　　一国有银行的工作人员告诉记者，受银根紧缩影响，银行已全面停止二手房贷款业务。对于有贷款需求的顾客，他们采取预约制，先将客户信息留下，等到有新增的个人住房贷款额度时再通知顾客。

　　部分地段房租上涨

　　原计划购买二手房的市民由于贷款原因，暂时搁置买房计划。这样会不会提高南昌的房租呢？21日，记者以租房者身份通过咨询相关中介了解到，南昌胜利路步行街附近一房租金从400元/月到750元/月不等；二房租金从800元/月到1200元/月不等。中山路附近一房从500元/月到700元/月不等；二房从800/月到1200元/月不等。

　　付先生是红谷滩一家房产中介店面老板，他告诉记者，现在银行方面50㎡以下的房子几乎不放贷，就算是大户型的二手房，等到贷款也要半年以后。去年，在红谷滩一间45㎡左右的一房900元就能租到，如果房东好说话800元也能拿下。现在一间45㎡的一房一般都要1000元，部分楼盘甚至需要1200元。而今年的红谷滩部分房源房租高了10%到15%。即便如此，前来询问租房的人却比前段时间有所增加。付先生分析，房租上涨主要有以下几个原因：南昌部分区域限购；部分银行停办二手房贷款；大学生毕业季，租房需求增加。

　　谢江海、记者程喆/文