据了解，上周（2月20日-2月26日）我市新建商品房累计成交量达到695套，环比前一周（2月13日-2月19日）的570套增长21.9%，其中新房住宅成交511套，非住宅成交184套。据悉，自春节长假过后，南昌新房、二手房成交量连续四周双双环比上涨。不过上周新房成交量的的涨幅较前两周均有所减少。

    2月份二手房市场成交量激增

    1月份南昌市二手房总成交为461套，而到了2月份，南昌二手房的日平均成交都在了三十套以上，最高成交量甚至到了五十套。可以说年后南昌的二手房市场成交量出现了激增，市场首现“旺”象。上周我市二手房累计成交量315套，环比上周（2月13日-2月19日）的244套上涨了29.09%。其中西湖区成交104套，东湖区成交70套，分列上周成交量的前两位。连续几周的二手房成交量增长预示南昌二手楼市已经回暖。

    二手房均价小幅上扬均价至7236元/㎡

    记者从房产信息网数据分析中获悉，2月21日-2月27日期间，我市仅更新了南昌各区县65个在售楼盘价格，其中8个楼盘不同程度价格上涨，4个楼盘价格下跌，其余楼盘价格暂未变动。2月整体南昌楼市报价呈现回暖现象。

    二手房房价情况也大同小异，上周（2月20日-2月26日）南昌二手房住宅均价为7236元/㎡，环比上涨1.96%。记者了解到，在南昌的八个区域中，上周挂牌均价多为涨：东湖区上涨3.45%）、西湖区上涨0.50%）、青山湖区上涨1.18%、青云谱区上涨1.13%、红谷滩上涨0.77%、昌北上涨4.76%；只有一区下滑：高新区下跌2.39%。上周红谷滩依旧以8534元/㎡的挂牌均价高居八区榜首。