南昌新闻网讯（记者 邓微）春节后新房、二手房成交量连续五周疯狂上涨的势头终于有所放缓。上周（3月5日至3月11日）南昌市新房成交量首次出现下滑。3月14日，记者从南昌房地产信息网获悉，上周南昌市区新建商品房住宅共计成交492套，环比下降6%。业内人士分析，进入三月份，市场新推房源环比上月同期减缓，是导致成交量逐步下降的主要原因。  

    新房、二手房成交量纷纷下降

　　据南昌房地产信息网数据显示，上周南昌市区新建商品房住宅共计成交52538.96㎡，环比下降5%，合计492套，环比下降6%；非住宅共计成交20039.57㎡，环比增长39%，合计149套，环比下降25%。

    上周成交片区冠军是红谷滩区，周成交17411.74㎡，环比增长41%，合计153套，环比增长33%；其次是青山湖区，周成交10521.49㎡，环比下降6%，合计105套，环比下降3%。对此，业内人士认为，三月上旬新房房源推盘量较春节后有所放缓是致使下滑的主要原因之一。

　　新房库存量有所回升　达到32827套

　　成交量下滑，导致新房库存量有所回升。截至3月14下午4时，我市新房库存达到32827套，其中新房住宅15074套，非住宅17753套。在房源方面，上周南昌市区新建商品房住宅预售181187.1㎡，合计1715套，非住宅预售52913.9㎡，合计500套。

　　业内人士表示，虽然上周新房成交出现下滑，但楼市整体仍呈现回暖趋势。进入3月下旬，开发商推盘的力度会逐渐增加，在加上各项促销优惠、刚性购房者的购房需求，南昌楼市成交量在3月份还有不少的上升空间。