南昌一楼盘七折售房，数十名老业主聚集要求退房，开发商并未作出回应。

11月24日，因为不满楼盘降价，数十名业主聚集在保利东湾国际售楼部门口要求退房。

　　据了解，这些要求退房的人均是该楼盘高层房源的业主，今年下半年以来，他们分别以毛坯6000多元/㎡和精装最高8600元/平方米的价格购买了保利东湾国际的2号楼和6号楼的毛坯房源以及3号楼至5号楼的精装房源。11月24日，保利发布“抄底震撼价”广告，宣称高层房源4680元/㎡起销售，并有20套特价房源周末限时抢购，此外还群发广告短信称将七折售房，顿时激起千层浪。

　　现场一位不愿具名的业主对记者表示，一个多月前，他买了保利东湾国际4号楼的一套精装房源，面积约90㎡，当时价格是8500多元/平方米，现在相同房源竟然七折销售，使自己的房产在短短一两个月之内缩水20余万，这让他不能接受，坚决要求开发商退房。

　　据了解，因为该楼盘降价销售，致使现场数十位业主都遭受到了数万乃至十几万等不同程度的损失。不过，在24日上午的退房现场，除了保安和置业顾问外，开发商负责人并没有露面。现场业主表示，25日他们还将继续要求开发商退房，或者相同房源的售价不能低于自己买房的预定价格。

　　截至记者发稿时，保利东湾国际营销负责人并未对此事作出回应。

　　南昌房地产业一位不愿具名的业内人士表示，南昌房价下跌是早晚的事，现在的问题是下跌多少、何时下跌的问题。自住型的业主对房价变动相对冷静，而投资型用户则比较敏感。但是房价涨跌是市场行为，如果说一降价就要求退房，对楼市的发展不利。同时，在政府房价调控的前提下，房价降是好事，可以让更多的老百姓买得起房。

　　相关的法律人士也指出，除非双方签订的购房合同中有针对降价做出特别的约定，否则开发商的降价行为属于商业行为，购房者很难获得法律支持。